•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhapho.com.vn

Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng hiện đại 4x12m với chi phí 1,2 tỷ

Thiết kế nhà 3 tầng hiện đại đang rất được quan tâm trong thị trường xây dựng hiện nay. Với mật độ xây dựng trong các thành phố lớn như hiện nay thì việc mua được đất xây nhà rộng rãi trong những khu vực này là điều không hề dễ dàng. Việc xây nhà tầng là điều tất yếu khi diện tích đất xây nhỏ mà nhu cầu ở thì lớn. Giải pháp nhà 4x12m xây 3 tầng với chi phí 1,2 tỷ sau đây được thiết kế theo phong cách hiện đại và được đánh giá cao về chất lượng.

thiết kế nhà 3 tầng
Thiết kế nhà 3 tầng hiện đại 4x12m

Thông tin dự án nhà 3 tầng

Địa điểm thi công: Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh

Diện tích: 4x12m (48m2)

Chi phí: 1,2 tỷ

Yêu cầu thiết kế của gia chủ: Thiết kế nhà theo phong cách hiện đại, tiện nghi nhưng nhà ở phải thông thoáng, có 3 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng khách và 1 phòng thờ.

Giải pháp thiết kế

Dựa trên yêu cầu của gia chủ, kiến trúc sư đã lên phương án thiết kế tầng 1 bao gồm phòng khách, nhà bếp, một nhà vệ sinh và chừa 1,5m trước làm sân vườn và phục vụ cho việc để xe. Để ngôi nhà nhỏ thông thoáng hơn ngoài việc làm sân vườn trước kiến trúc sư còn thiết kế nhà vệ sinh dọc theo cầu thang để không chiếm quá nhiều diện tích.

thiết kế nhà 3 tầng
Thiết kế bản vẽ tầng 1 của nhà 3 tầng

Tầng 2 sẽ thiết kế 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Để phòng ngủ phía sau được thông thoáng kiến trúc sư đã thiết kế thêm phần thông tầng để căn phòng thêm thoáng mát.

thiết kế nhà 3 tầng
Thiết kế tầng 2 của nhà 3 tầng

Tầng 3 thiết kế phòng thờ hướng ra ban công rồi đến sân phơi, phía sau là phòng ngủ có thông tầng.

thiết kế nhà 3 tầng
Bản vẽ thiết kế tầng 3 của nhà 3 tầng

Căn nhà 3 tầng này được xây ở hướng Tây nên chịu ảnh hưởng của ánh nắng mặt trời rất lớn nên các tầng đều có ban công và mái nhà được đổ bê tông đưa ra trước 1,4m để giảm ảnh hưởng của thời tiết.

Dự toán chi phí

Chi phí xây thô: 780 triệu với diện tích xây dựng 245m2 bao gồm diện tích sàn và diện tích móng, mái. Đơn giá xây thô là 3.200.000đ/m2.

Chi phí hoàn thiện: 420 triệu, bao gồm các chi phí về sơn tường, lát gạch, ốp gạch nhà tắm, các thiết bị vệ sinh, hệ thống điện, nước, hệ thống cửa và một số chi phí khác.

Phối cảnh thiết kế nhà 3 tầng

Mặt tiền

Hạn chế về diện tích xây đã không còn là vấn đề quá quan trọng trong việc xây một ngôi nhà ở đẹp, hiện đại. Với cách bố trí khoa học và sáng tạo trong thiết kế, các kiến trúc sư đã mang đến cho ngôi nhà một vẻ ngoài hiện đại và tươi sáng khi sử dụng sơn tường sáng màu làm nền cho những họa tiết trang trí độc đáo, như một bức bình phong giúp hạn chế ánh nắng gất chiếu thẳng vào nhà lúc trưa nhưng vẫn đảm bảo được ánh sáng và gió trời vào nhà với mức độ vừa phải.

thiết kế nhà 3 tầng
Phối cảnh mặt tiền của nhà 3 tầng

Phòng khách

Căn nhà được lát gạch trắng và sử dụng gỗ làm chủ đạo trong thiết kế, với bộ sô pha xám có hai ghế tách rời nhưng được thiết kế khá đơn giản giúp trải đều bố cục phòng khách nhưng vẫn tiết kiệm không gian phòng khách. Dùng gỗ ốp tường trên nền tường trắng làm nổi bật không gian phòng khách và mang lại sự sang trọng cho cả ngôi nhà. Kệ gỗ đặt ở phòng khách vừa dùng để trang trí vừa là vách ngăn che trắng cho phần cầu thang và nhà vệ sinh phía sau.

thiết kế nhà 3 tầng
Thiết kế phòng khách của căn nhà 3 tầng hiện đại

Phòng ngủ

Thiết kế nhà 3 tầng với 3 phòng khách, ở hai vị trí khác nhau và đối tượng khác nhau nên các kiến trúc sư đã quyết định thiết kế phòng ngủ của bố mẹ và con với hai phong cách khác nhau. Phòng ngủ của bố mẹ đặt ở tầng 2 hướng ra ban công, thiết kế cửa kính để lấy ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho căn phòng, giống với phong cách của phòng khách, phòng ngủ của bố mẹ cũng dùng gỗ ốp tường để làm điểm nhấn của căn phòng, thiết kế tổng quát phòng khá đơn giản với kệ tivi, tủ đầu giường, một chiếc tủ quần áo và kệ sách sát tường.

thiết kế nhà 3 tầng
Thiết kế phòng ngủ bố mẹ trong căn nhà 3 tầng 4x12m

Phòng ngủ của hai cô con gái được đặt ở vị trí giống nhau ở tầng 2 và tầng 3 nên được thiết kế giống nhau. Khác với thiết kế sang trọng của phòng ngủ bố mẹ phòng của hai cô con gái lấy sự ấm áp, nữ tính làm chủ đạo trong thiết kế, nên kiến trúc sư đã chọn lót sàn gỗ với màu cam nhu và lấy màu sắc này để làm điểm nhấn trong trang trí.

thiết kế nhà 3 tầng
Thiết kế phòng ngủ con gái trong nhà 3 tầng hiện đại

Nhà bếp

Nhà bếp thông thoáng với cửa sổ kính lấy gió, ánh sáng tự nhiên, nhà bếp hiện đại với tủ bếp gỗ công nghiệp trắng, để tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi cho nhà bếp các kiến trúc sư đã thiết kế bếp hình chữ L đặt sát tường.

thiết kế nhà 3 tầng
Thiết kế nhà bếp trong căn nhà 3 tầng

Phòng thờ

Phòng thờ được thiết kế theo kiểu truyền thống với gỗ tự nhiên được chạm khắc rất tinh tế với những hoa văn mang đậm nét cổ điển. Phòng thờ trang nghiêm hơn khi sử dụng màu sơn vàng mơ kết hợp với sàn gỗ cùng màu.

thiết kế nhà 3 tầng
Thiết kế phòng thờ trong nhà phố 3 tầng hiện đại

Phòng tắm

Nhà tắm được thiết kế khá đơn giản với các thiết bị phòng tắm cần thiết và màu gạch ốp tường sáng màu, làm không gian phòng trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn.

thiết kế nhà 3 tầng
Nhà tắm trong thiết kế nhà 3 tầng

<<< Xem thêm: Xây Nhà 3 Tầng Đầy Đủ Tiện Nghi Với Chi Phí 1 Tỷ

 Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Song Phát.

Hotline: 0901.85.98.98 hoặc 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhapho.com.vn

Website: http://www.xaynhapho.com.vn/

Địa chỉ: 42 Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác

Song Phát – Đơn vị thi công xây dựng và thiết kế kiến trúc nhà ở uy tín với kinh nghiệm hơn 9 năm trên thị trường. Chúng tôi là nhà thầu cung cấp các dịch vụ xây dựng từ thiết kế cho đến xây dựng, hoàn thiện nội thất, sửa chữa, cải tạo, hoàn thiện nhà xây thô….

Những dịch vụ xây dựng mà Song Phát cung cấp :

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói “chìa khóa trao tay” một giải pháp xây dựng mà Song Phát cung cấp nhằm tiết giảm thời gian và chi phí phát sinh trong xây nhà cho gia chủ.

Thi công xây dựng nhà phần thô với trách nhiệm xây dựng phần sườn của ngôi nhà, Song Phát luôn đặt tiêu chí chất lượng lên hàng đầu, với vật liệu và quy trình xây dựng theo chuẩn quy định.

Hoàn thiện nội thất là dịch vụ dành cho những khách hàng có nhu cầu thay đổi thiết kế nội thất, những khách hàng đã hoàn thành phần xây thô mà chưa hoàn thiện nội thất hoặc khách hàng muốn bổ sung, hoàn thiện hơn nội thất căn nhà.

Dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô, chung cư, nhà liền kề, biệt thự, văn phòng cơ quan, nhà cao tầng,…với đội ngũ kỹ sư kinh nghiệm và nhân công có tay nghề.

Thiết kế kiến trúc cũng là một điểm mạnh của Song Phát với đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế nhà ở. Với minh chứng hàng trăm mẫu nhà phố, nhà chung cư, nhà lệch tầng đẹp đã được thiết kế, xây dựng.

Tư vấn sửa chữa nhà từ khâu tư vấn thiết kế đến thi công sửa chữa với quy trình làm việc khoa học chuẩn xác, có hợp đồng thi công rõ ràng.

Xin phép xây dựng là một dịch vụ hổ trợ khách hàng về mặt pháp lý mà Song Phát cung cấp nhằm phục vụ những khách hàng sử dụng dịch vụ xây dựng hoặc thiết kế của công ty.

Tại sao bạn nên chọn Song Phát làm nhà thầu xây dựng

Kinh nghiệm làm việc : 9 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Song Phát luôn lấy việc làm hài lòng khách hàng và nâng cao năng lực tay nghề làm vấn đề quan tâm hàng đầu. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, nhân viên và công nhân đều được đào tạo kiến thức chuyên môn chuyên sâu phục vụ cho công việc. Chất lượng thi công chính là chìa khóa thành công mà Song Phát theo đuổi, vì chúng tôi hiểu rằng, ngôi nhà là nơi che chở, bảo vệ con người nên sự vững chắc của ngôi nhà chính là yếu tố quan trọng nhất.

Uy tín: Uy tín của một doanh nghiệp sẽ được thể hiện qua những cam kết và cách doanh nghiệp đó thực hiện những cam kết đó. Song Phát cam kết đảm bảo về chất lượng và tiến độ thi công, được thể hiện rõ ràng qua hợp đồng xây dựng.

Minh bạch: Giá trị minh bạch của Song Phát cụ thể là sự trong sạch và trung thực trong quản lý tài chính, hoạt động kinh doanh. Sự rõ ràng trong báo giá xây dựng từng hạng mục và dự toán vật tư.

Tin cậy: Sự tin cậy của khách hàng đến từ thành công ở những dự án xây dựng trước đó. Song Phát đã thi công rất nhiều dự án nhà phố, nhà chung cư được khách hàng hài lòng.

Dịch vụ tiện ích đi kèm: Khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bạn sẽ được thiết kế miễn phí, hoặc bạn có nhu cầu xin giấy phép xây dựng thì công ty cũng sẽ hổ trợ. Có chế độ bảo hành, bảo dưỡng nhà. Được tư vấn chi tiết về các giải pháp thiết kế nhà tốt nhất.

Quý khách có thể tìm chúng tôi qua hệ thống từ khóa: xây nhà phố, xây nhà trọn gói, hoàn thiện nhà xây thô, thi công xây dựng nhà phần thô, hoàn thiện nội thất nhà đẹp, sửa nhà, tư vấn sửa chữa nhà, hoàn thiện nội thất nhà đẹp, tư vấn thiết kế nhà, thiết kế nhà ở, mẫu nhà đẹp, mẫu nhà phố đẹp…