Với những mẫu nhà phố hiện nay, các kiến trúc sư ưu tiên thiết kế tầng tum. Vậy bạn có biết tầng tum là gì? Thiết kế có thêm tầng tum sẽ mang lại những lợi ích và công năng sử dụng gì cho ngôi nhà của bạn?
Cùng Song Phát tìm hiểu ngay thông qua bài viết này nhé!
Đầu tiên bạn cần biết tầng tum là gì?
Tầng tum là thuật ngữ để chỉ phần che chắn cầu thang (hay được gọi mái che thang), là phần nằm ở tầng trên cùng của ngôi nhà, có sân trước và sân sau. Có nhiều tên gọi khác nhau theo từng vùng miền như: người miền Bắc thì gọi là tum, miền Trung sẽ gọi là “chuồng cu”, miền nam hiểu tum là “Sân thượng” (nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum đồng nghĩa với nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng hoặc gọi là nhà 2 tầng rưỡi).
Một số quy định khi thiết kế, xây dựng tầng tum
Tầng tum nên được xây với chiều cao tối đa 3m, cùng với diện tích không vượt quá 30% diện tích sàn mái, khi đó tum sẽ không được tính vào số tầng nhà của công trình. Vì vậy bạn không cần lo lắng việc vượt quá số tầng theo quy định của khu vực mình đang sống, nếu có ý định xây thêm tầng tum.
(Theo thông tư 07/2019, Bộ Xây Dựng)
Những ưu điểm tuyệt vời khi xây dựng tầng tum
Nếu đã xây thì tại sao không xây luôn hẳn một tầng mà chỉ xây tum? Hãy xem những lợi ích mà tum mang lại ngay sau đây:
- Việc thiết kế thêm một tầng tum sẽ giúp cho công trình nhà bạn trở nên bề thế, sang trọng, mới lạ hơn rất nhiều.
- Trường hợp những khu vực bị giới hạn tầng xây bởi một số lý do nào đó, thì việc xây tum giúp nhà bạn có thêm không gian sinh hoạt, nhưng lại không bị tính là 1 tầng xây.
- Nếu nhà bạn cần ánh sáng tự nhiên, thì xây tầng tum sẽ giúp bạn thiết kế giếng trời dễ dàng hơn.
- Hoặc bạn mong muốn có 1 sân vườn tươi mát của riêng mình nhưng diện tích nhà phố không cho phép, thì việc xây tầng tum là 1 ý tưởng tuyệt vời.
- Ngoài ra, tầng tum có thể giúp gia tăng nhiều công năng sử dụng khác cho ngôi nhà của bạn mà không làm phát sinh quá nhiều chi phí, ví dụ như: dùng để bố trí phòng thờ, phòng vệ sinh, phòng giặt phơi, nơi đọc sách,…
Những ý tưởng hay bố trí cho thiết kế tầng tum
Đến đây bạn vẫn chưa hình dung được nên làm gì với tầng tum thì xem ngay những ý tưởng hay ho ngay sau đây nhé.
Nếu tầng tum đủ rộng, gia chủ có thể tận dụng không gian này để bố trí các công năng như:
Sử dụng tầng tum làm phòng thờ
Phòng thờ là khu vực trang nghiêm, không yêu cầu cao về diện tích nhưng cần sự thanh tịnh. Nhiều gia đình lựa chọn bố trí phòng thờ ngay tại phòng khách, tuy nhiên nếu diện tích nhà không đủ rộng thì đặt phòng thờ ở tầng tum cũng vô cùng hợp lý bởi đáp ứng được sự yên tĩnh, riêng tư.
Sử dụng tầng tum làm nơi thư giãn
Các không gian sinh hoạt chung bên dưới khá kín, bạn muốn được thoải mái tận hưởng khí trời, gió mát. Hãy thử biến tầng tum thành nơi thư giãn tuyệt vời với bộ bàn ghế ngoài trời, kết hợp cùng kệ sách xinh xắn và vài chậu cây xanh.
Sử dụng thiết kế tầng tum làm nơi chứa đồ (nhà kho)
Sử dụng tầng tum làm nơi chứa những đồ đạc ít dùng đến hay để lưu trữ nông sản là ý tưởng khá hay.
Sử dụng tầng tum làm phòng giặt, phơi quần áo
Diện tích không quá lớn nhưng đủ không gian để biến tầng tum thành một nơi giặt phơi quần áo cho cả gia đình vô cùng đa năng. Chỉ cần bố trí một chiếc máy giặt và những xào phơi đồ là bạn đã có khu vực giặt phơi quần áo bất kể nắng mưa.
Những mẫu thiết kế nhà phố có tầng tum đẹp, hiện đại
Nhà phố 3 tầng và 1 tum được sử dụng làm phòng thờ trang nghiêm
Căn nhà là sở hữu của một gia đình 5 người gồm bà nội, hai vợ chồng gia chủ và hai đứa con ở quận Bình Thạnh. Yêu cầu thiết kế tinh giản nhưng vẫn đảm bảo về chất lượng, với tầng 1 là không gian chung, tầng 2 và tầng 3 là không gian phòng ngủ, phần tum sẽ là khu vực trang nghiêm làm phòng thờ, còn lại làm sân thượng và sân phơi.
Nhà phố 2 tầng 1 tum được tận dụng làm giếng trời và phòng giặt phơi.
Gia chủ đặt ra tiêu chí thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian tiện nghi và thoáng mát, hạn chế việc sử dụng điện năng vào ban ngày. Ngôi nhà thuộc quyền sở hữu của cặp vợ chồng trẻ có 1 bé trai, bao gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, và sân thượng có tum. Phía trên tum là mái kính tạo thành 1 giếng trời cung cấp ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà, ngoài ra tầng tum còn được tận dụng làm phòng giặt phơi quần áo cho cả gia đình.
Nhà ống 2 tầng 1 tum với diện tích rộng rãi tận dụng tích hợp nhiều công năng
Phần thiết kế tầng tum của ngôi nhà rộng tích hợp nhiều công năng với các không gian gồm phòng thờ, phòng ngủ, ban công và sân phơi. Mọi thiết kế đều hướng đến việc phục vụ tối đa nhu cầu của người sử dụng.
Nếu bạn đang có ý định xây dựng mẫu nhà phố đẹp có tích hợp sân thượng thì hãy nghĩ ngay đến ý tưởng thiết kế tầng tum với nhiều công năng này nhé! Liên hệ với Song Phát để được xem thêm nhiều mẫu thiết kế, được phối 3D và thi công nhà phố trọn gói với chi phí hợp lí nhất!
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, Tp.HCM
Số 2, Đường Số 3, Phường 9, Quận Gò Vấp, Tp.HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhapho.com.vn
Website: https://www.xaynhapho.com.vn/
