•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhapho.com.vn

Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng 5x11m ở quận 9

Bản vẽ nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng – Nền tảng để ngôi nhà 5x11m ở quận 9 dưới đây được đảm bảo về chất lượng và công năng sử dụng. Thiết kế trở thành một công đoạn không thể thiếu để có được một ngôi nhà đẹp và tiện nghi. Và kinh nghiệm thiết kế của kiến trúc sư cũng là một vấn đề mà bạn cần quan tâm để có được cách bố trí không gian khoa học và thông minh nhất. Tận dụng tối đa những điểm mạnh và hạn chế tối thiểu những sai sót và phát sinh trong xây dựng.

bản vẽ nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng
Những mẫu mặt tiền nhà đẹp 3 tầng

Là sở hữu của gia đình anh Minh, ở quận 9, ngôi nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng này sẽ là một ví dụ tham khảo cho những ai đang có ý định xây nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng, hay đất xây dựng có diện tích là 5x11m. Mỗi diện tích khác nhau sẽ có cách phân chia không gian khác nhau, đại diện cho những ngôi nhà có mặt tiền 11m, hãy cùng Song Phát tìm hiểu về giải pháp thiết kế không gian phù hợp.

Yêu cầu thiết kế

Mỗi gia đình, gia chủ đều có những yêu cầu thiết kế khác nhau tùy vào nhu cầu sử dụng của từng thành viên, nhưng với kiến trúc 3 tầng mà diện tích 55m2 thì số lượng không gian sẽ có sự giới hạn. Hơn nữa việc xây dựng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chi phí, mật độ xây dựng. Anh Minh đến với Song Phát với yêu cầu về một ngôi nhà bao gồm những không gian cơ bản là phòng khách, nhà bếp và 3 phòng ngủ, sân thượng. Không gian thông thoáng và mát mẻ.

bản vẽ nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng
Hình ảnh thi công của Song Phát

Không yêu cầu nhiều về kiến trúc và mặt tiền, thay vào đó là sự chú trọng về sự tiện dụng và sự thoáng mát của không gian. Dành nhiều thời gian để trao đổi với gia chủ về giải pháp thiết kế. Khi phân tích những điểm mạnh và điểm yếu của từng cách bố trí cũng như mức đầu tư khi phí cho từng giải pháp, để gia chủ có nền tảng để lựa chọn.

Giải pháp bố trí không gian nhà 3 tầng

Đầu tiên là giải pháp bố trí thêm 1 phòng ở tầng trệt nhưng với lối thiết kế đó thì không gian sinh hoạt chung sẽ chật hẹp và việc để xe vào buổi tối cũng khó khăn hơn. Trường hợp này khá phù hợp cho những gia chủ muốn tiết giảm tối đa chi phí xây dựng khi hạn chế việc xây dựng thêm phòng ngủ ở sân thượng. Việc bố trí này không làm ảnh hưởng nhiều đến sự thông thoáng của từng không gian bởi lợi thế của mảnh đất xây dựng là mặt tiền rộng tới 11m, nguồn cung sáng lớn, chỉ đơn giản với việc sử dụng cửa kính lớn đã giúp không gian được mở rộng hơn. Nhưng sự chật hẹp có thể ảnh hưởng đến tâm trạng cũng như sự tiện ích về lâu dài nên gia chủ đã lựa chọn giải pháp tiết giảm phần diện tích của sân thượng để làm một phòng ngủ phía sau.bản vẽ nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng

Nói đến sự phân chia không gian thì kiến trúc cầu thang chính là mấu chốt để có được sự hài hòa không gian. Cầu thang cặp hông là một loại cầu thang khá quen thuộc với những thiết kế nhà phố hiện đại với nhiều lợi ích trong việc phân chia không gian giúp tận dụng được tối đa các không gian đối diện với cầu thang mà ngôi nhà càng được thông thoáng hơn. Nhưng để có thể thiết kế mẫu  cầu thang này một cách hiệu quả nhất thì mặt tiền nhà phố cần có diện tích tối thiểu là 5m. Đảm bảo được điều kiện thiết kế, nên ngôi nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng có được sự phân chia khoa học, đảm bảo toàn diện nhu cầu của gia chủ.

bản vẽ nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng
Sự tiện nghi được đảm bảo nhờ thiết kế thông minh

Nếu khoản không gian đối diện cầu thang ở tầng 1 được dùng để làm khoản luân lưu giữa phòng khách và nhà bếp, nơi để xe lý tưởng thì ở tầng 2 lại là nơi bố trí 2 nhà vệ sinh trong phòng cho phòng ngủ, đẩy cao sự tiện nghi phục vụ đời sống của các thành viên trong gia đình.

bản vẽ nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng
Bố trí thêm 1 phòng ngủ ở sân thượng để đảm bảo nhu cầu sử dụng

Sân thượng với khoản không gian vừa đủ cho việc bố trí bộ bàn ghế phục vụ những buổi trà chiều, cùng ngắm hoàng hôn hay hóng gió mát bên dàn cây, hoa do chính bản thân chăm sóc.

Chi phí xây dựng

Với chi phí hoàn thiện là 1 tỷ đồng. Được ký hợp đồng thi công vào tháng 5/2018 với những tiện ích đi kèm là miễn phí xin giấy phép xây dựng, cùng với chi phí thiết kế. Chi phí này sẽ được tính dựa trên thiết kế và đưa ra bản dự toán chi tiết bao gồm chuẩn loại vật tư, số lượng, hạng mục sử dụng, nhà sản xuất và cung cấp.

bản vẽ nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng
Chi phí luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu khi xây nhà

Để có được giá xây dựng chính xác thì cần có hồ sơ thiết kế chính xác nhưng với những ai muốn ước lượng được chi phí xây nhà để có sự chuẩn bị trước thì nên dựa vào đơn giá xây dựng trên m2 xây dựng. Trên thị trường hiện nay thì giá này giao động khoản 3 triệu- 3,5 triệu/m2 cho xây thô và 5 triệu – 5,5 triệu/m2 cho xây hoàn thiện. Sự giao động này sẽ phụ thuộc vào điều kiện thi công, diện tích xây dựng, vị trí thi công. Như diện tích xây càng lớn thì sẽ có nhiều ưu đãi về mặt chi phí, hay điều kiện thi công càng kém như hẻm xây dựng nhỏ gây khó khăn trong việc vận chuyển vật tư thì giá xây dựng sẽ có sự điều chỉnh tăng… Để hiểu thêm về cách tính chi phí xây dựng thì hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

<<< Xem thêmBản Vẽ Thiết Kế Nhà 3 Tầng Tiện Nghi Hiện Đại Và Khoa Học

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác

Song Phát – Đơn vị thi công xây dựng và thiết kế kiến trúc nhà ở uy tín với kinh nghiệm hơn 9 năm trên thị trường. Chúng tôi là nhà thầu cung cấp các dịch vụ xây dựng từ thiết kế cho đến xây dựng, hoàn thiện nội thất, sửa chữa, cải tạo, hoàn thiện nhà xây thô….

Những dịch vụ xây dựng mà Song Phát cung cấp :

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói “chìa khóa trao tay” một giải pháp xây dựng mà Song Phát cung cấp nhằm tiết giảm thời gian và chi phí phát sinh trong xây nhà cho gia chủ.

Thi công xây dựng nhà phần thô với trách nhiệm xây dựng phần sườn của ngôi nhà, Song Phát luôn đặt tiêu chí chất lượng lên hàng đầu, với vật liệu và quy trình xây dựng theo chuẩn quy định.

Hoàn thiện nội thất là dịch vụ dành cho những khách hàng có nhu cầu thay đổi thiết kế nội thất, những khách hàng đã hoàn thành phần xây thô mà chưa hoàn thiện nội thất hoặc khách hàng muốn bổ sung, hoàn thiện hơn nội thất căn nhà.

Dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô, chung cư, nhà liền kề, biệt thự, văn phòng cơ quan, nhà cao tầng,…với đội ngũ kỹ sư kinh nghiệm và nhân công có tay nghề.

Thiết kế kiến trúc cũng là một điểm mạnh của Song Phát với đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế nhà ở. Với minh chứng hàng trăm mẫu nhà phố, nhà chung cư, nhà lệch tầng đẹp đã được thiết kế, xây dựng.

Tư vấn sửa chữa nhà từ khâu tư vấn thiết kế đến thi công sửa chữa với quy trình làm việc khoa học chuẩn xác, có hợp đồng thi công rõ ràng.

Xin phép xây dựng là một dịch vụ hổ trợ khách hàng về mặt pháp lý mà Song Phát cung cấp nhằm phục vụ những khách hàng sử dụng dịch vụ xây dựng hoặc thiết kế của công ty.

Tại sao bạn nên chọn Song Phát làm nhà thầu xây dựng

Kinh nghiệm làm việc : 9 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Song Phát luôn lấy việc làm hài lòng khách hàng và nâng cao năng lực tay nghề làm vấn đề quan tâm hàng đầu. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, nhân viên và công nhân đều được đào tạo kiến thức chuyên môn chuyên sâu phục vụ cho công việc. Chất lượng thi công chính là chìa khóa thành công mà Song Phát theo đuổi, vì chúng tôi hiểu rằng, ngôi nhà là nơi che chở, bảo vệ con người nên sự vững chắc của ngôi nhà chính là yếu tố quan trọng nhất.

Uy tín: Uy tín của một doanh nghiệp sẽ được thể hiện qua những cam kết và cách doanh nghiệp đó thực hiện những cam kết đó. Song Phát cam kết đảm bảo về chất lượng và tiến độ thi công, được thể hiện rõ ràng qua hợp đồng xây dựng.

Minh bạch: Giá trị minh bạch của Song Phát cụ thể là sự trong sạch và trung thực trong quản lý tài chính, hoạt động kinh doanh. Sự rõ ràng trong báo giá xây dựng từng hạng mục và dự toán vật tư.

Tin cậy: Sự tin cậy của khách hàng đến từ thành công ở những dự án xây dựng trước đó. Song Phát đã thi công rất nhiều dự án nhà phố, nhà chung cư được khách hàng hài lòng.

Dịch vụ tiện ích đi kèm: Khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bạn sẽ được thiết kế miễn phí, hoặc bạn có nhu cầu xin giấy phép xây dựng thì công ty cũng sẽ hổ trợ. Có chế độ bảo hành, bảo dưỡng nhà. Được tư vấn chi tiết về các giải pháp thiết kế nhà tốt nhất.

Quý khách có thể tìm chúng tôi qua hệ thống từ khóa: xây nhà phố, xây nhà trọn gói, hoàn thiện nhà xây thô, thi công xây dựng nhà phần thô, hoàn thiện nội thất nhà đẹp, sửa nhà, tư vấn sửa chữa nhà, hoàn thiện nội thất nhà đẹp, tư vấn thiết kế nhà, thiết kế nhà ở, mẫu nhà đẹp, mẫu nhà phố đẹp…