•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhapho.com.vn

Tư vấn lựa chọn phương án bố trí nhà phố nhỏ diện tích 3x11m

Phương án bố trí nhà nhỏ với diện tích 3x11m do Song Phát tư vấn và thi công. Bố trí nhà nhỏ, hạn chế về diện tích luôn luôn là câu hỏi mang tính thách thức đối với các kiến trúc sư. Tìm ra giải pháp khiến ngôi nhà nhỏ có thể tận dụng tối đa diện tích và không gian, đòi hỏi sự sáng tạo cao từ thiết kế kiến trúc. Thuộc sở hữu của gia đình trẻ với 4 thành viên, ngôi nhà 1 trệt 1 lững 2 lầu với yêu cầu cao về sự thông thoáng và tiện nghi.

phương án bố trí nhà nhỏ
Bố trí mặt bằng nhà phố 3x11m với hai phương án khác nhau

Với ngôi nhà nhỏ 3x11m các kiến trúc sư của Song Phát đã đưa ra hai phương án cho gia chủ lựa chọn. Mỗi phương án đều có những điểm mạnh riêng, tùy vào điều kiện cũng như mong muốn của mỗi người mà lựa chọn phương án cho phù hợp. Nếu bạn đang lo lắng cho việc thiết kế nhà nhỏ vừa tiện nghi mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng cho các không gian trong nhà thì bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về từng phương án thiết kế.

Nền tảng để đưa ra phương án bố trí

Với nhu cầu xây dựng một ngôi nhà có không gian thông thoáng có 3 phòng ngủ, các không gian chung như phòng khách, nhà bếp, sân thượng, sân phơi, phòng sinh hoạt chung. Nhà vệ sinh bố trí ở từng tầng, đảm bảo sự thoải mái tối đa cho các thành viên trong gia đình. Nhu cầu xây dựng của gia chủ chính là yếu tố quan trọng làm nền tảng cho kiến trúc sư lên phương án bố trí mặt bằng. Ngôi nhà với kiến trúc 1 trệt 1 lững 1 lầu và sân thượng được xây dựng trên mảnh đất có diện tích chính xác là 2,97x11m. Gia chủ chia sẻ, là trụ cột của gia đình nên bản thân anh luôn mong muốn các thành viên trong gia đình có một không gian sống tiện nghi. Đất xây nhà khá nhỏ nên anh khá quan tâm đến thiết kế nhà, mong muốn tìm một giải pháp giải quyết vấn đề diện tích một cách tối ưu nhất.

phương án bố trí nhà nhỏ
Nền tảng của thiết kế chính là yêu cầu thiết kế của gia chủ

Dựa trên nhu cầu của gia chủ, kiến trúc sư đã đưa ra những nhận định ban đầu về kiến trúc nhà với phong cách hiện đại, đơn giản trong kiến trúc cộng với tối giản về màu sắc, hạn chế gam màu nóng trong thiết kế để không gian rộng và sáng hơn. Hai phương án xây nhà được đưa ra theo tổng thể phòng mà gia chủ đưa ra là xây nhà lệch tầng và phương án xây bình thường kết hợp với thông tầng.

phương án bố trí nhà nhỏ
Mặt tiền nhà phố 1 trệt 1 lững 2 lầu

Phương án 1: Xây nhà 1 trệt 1 lững 2 lầu với khoản thông tầng nhỏ.

Được sử dụng phổ biến trong thiết kế kiến trúc nhà phố. Khoản thông tầng còn được gọi là giếng trời, là giải pháp lấy sáng hiệu quả cho các không gian trong ngôi nhà. Bạn có thể quan sát hình ảnh bố trí phía dưới. Cầu thang trong phương án này được tiết giảm đến mức tối thiểu với 2,6m để ưu tiên diện tích cho không gian hai bên cầu thang. Tầng 1 với phòng khách và bếp, một nhà vệ sinh cuối nhà.

phương án bố trí nhà nhỏ
Tầng trệt phương án 1

Tầng lững là không gian sinh hoạt chung và phòng ngủ của con trai với nhà vệ sinh trong phòng. Không gian giếng trời nhỏ cung cấp ánh sáng và thông gió cho căn phòng.

phương án bố trí nhà nhỏ
Tầng lững phương án 1

Lầu 1 chính là nơi nghĩ ngơi của vợ chồng và con gái. Mỗi phòng đều có nhà vệ sinh riêng để đảm bảo sự tiện dụng và riêng tư. Tuy nhiên, dù tiết giảm cầu thang nhưng vì nhà vệ sinh trong phòng nên diện tích trong phòng cũng bị thu hẹp đi nhiều. Đây cũng chính là điểm bất cặp lớn nhất của phương án thiết kế này. Không giải quyết được nhiều về diện tích phục vụ cho sinh hoạt chính của gia đình.

phương án bố trí nhà nhỏ
Lầu 1 phương án 1

Lầu 2 là không gian cho sân thượng và sân phơi. Cả hai phương án đều thiết kế mái với kính che tum để tăng thêm nguồn cung sáng cho không gian nhà.

phương án bố trí nhà nhỏ
Lầu 2 phương án 1

Phương án 2: Phương án lệch tầng

Nhà lệch tầng là nhà mà các mặt sàn của nó nằm ở từng phần, và thiết kế lệch nhau theo chủ đích của kiến trúc sư. Với phương án này kích thước và cách bố trí cầu thang thay đổi khiến tầng trệt của ngôi nhà trông rộng rãi và thông thoáng hơn. Chỉ có một bất cặp nhỏ chính là nhà vệ sinh sẽ chuyển lên tầng lững.

phương án bố trí nhà nhỏ
Tầng trệt phương án 2

Tầng lững và cả các tầng trên nhờ có cách bố trí cầu thang mới, sắp xếp lại không gian nhà vệ sinh nên không gian phòng ngủ được nới rộng ra khá nhiều. Hơn nữa với phương án lệch tầng giúp ngôi nhà tiếp nhận ánh sáng tốt hơn nên không cần phải chừa diện tích cho giếng trời. Kết hợp sử dụng những ô kính lấy sáng ở tường cầu thang và cửa sổ kính ở phòng ngủ giúp căn nhà thoáng đãng và sáng sủa hơn.

phương án bố trí nhà nhỏ
Tầng lững phương án 2
phương án bố trí nhà nhỏ
Lầu 1 phương án 2
phương án bố trí nhà nhỏ
Sân thượng phương án 2

Lựa chọn phương án phù hợp

Khi so sánh hai phương án thì rõ ràng phương án lệch tầng có hiệu quả cao hơn về giải quyết diện tích. Tạo ra những không gian thông thoáng nhờ cách bố trí hợp lý và khoa học. Tuy nhiên, về mặt kinh tế thì xây nhà lệch tầng có sự chênh lệch tăng về giá so với xây nhà bình thường khoản 10% tổng chi phí. Bạn biết đấy, chi phí xây nhà không phải là nhỏ nên chi phí luôn là mối quan tâm hàng đầu của những ai đang có ý định xây nhà. Tùy vào tình hình kinh tế mà bạn có những quyết định phù hợp.

<<< Xem thêmPhong Cách Nhật Trong Thiết Kế Nội Thất Phòng Khách Đẹp Trang Nhã

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Song Phát.

Hotline: 0901.85.98.98 hoặc 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhapho.com.vn

Website: http://www.xaynhapho.com.vn/

Địa chỉ: 42 Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

 

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác

Song Phát – Đơn vị thi công xây dựng và thiết kế kiến trúc nhà ở uy tín với kinh nghiệm hơn 9 năm trên thị trường. Chúng tôi là nhà thầu cung cấp các dịch vụ xây dựng từ thiết kế cho đến xây dựng, hoàn thiện nội thất, sửa chữa, cải tạo, hoàn thiện nhà xây thô….

Những dịch vụ xây dựng mà Song Phát cung cấp :

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói “chìa khóa trao tay” một giải pháp xây dựng mà Song Phát cung cấp nhằm tiết giảm thời gian và chi phí phát sinh trong xây nhà cho gia chủ.

Thi công xây dựng nhà phần thô với trách nhiệm xây dựng phần sườn của ngôi nhà, Song Phát luôn đặt tiêu chí chất lượng lên hàng đầu, với vật liệu và quy trình xây dựng theo chuẩn quy định.

Hoàn thiện nội thất là dịch vụ dành cho những khách hàng có nhu cầu thay đổi thiết kế nội thất, những khách hàng đã hoàn thành phần xây thô mà chưa hoàn thiện nội thất hoặc khách hàng muốn bổ sung, hoàn thiện hơn nội thất căn nhà.

Dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô, chung cư, nhà liền kề, biệt thự, văn phòng cơ quan, nhà cao tầng,…với đội ngũ kỹ sư kinh nghiệm và nhân công có tay nghề.

Thiết kế kiến trúc cũng là một điểm mạnh của Song Phát với đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế nhà ở. Với minh chứng hàng trăm mẫu nhà phố, nhà chung cư, nhà lệch tầng đẹp đã được thiết kế, xây dựng.

Tư vấn sửa chữa nhà từ khâu tư vấn thiết kế đến thi công sửa chữa với quy trình làm việc khoa học chuẩn xác, có hợp đồng thi công rõ ràng.

Xin phép xây dựng là một dịch vụ hổ trợ khách hàng về mặt pháp lý mà Song Phát cung cấp nhằm phục vụ những khách hàng sử dụng dịch vụ xây dựng hoặc thiết kế của công ty.

Tại sao bạn nên chọn Song Phát làm nhà thầu xây dựng

Kinh nghiệm làm việc : 9 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Song Phát luôn lấy việc làm hài lòng khách hàng và nâng cao năng lực tay nghề làm vấn đề quan tâm hàng đầu. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, nhân viên và công nhân đều được đào tạo kiến thức chuyên môn chuyên sâu phục vụ cho công việc. Chất lượng thi công chính là chìa khóa thành công mà Song Phát theo đuổi, vì chúng tôi hiểu rằng, ngôi nhà là nơi che chở, bảo vệ con người nên sự vững chắc của ngôi nhà chính là yếu tố quan trọng nhất.

Uy tín: Uy tín của một doanh nghiệp sẽ được thể hiện qua những cam kết và cách doanh nghiệp đó thực hiện những cam kết đó. Song Phát cam kết đảm bảo về chất lượng và tiến độ thi công, được thể hiện rõ ràng qua hợp đồng xây dựng.

Minh bạch: Giá trị minh bạch của Song Phát cụ thể là sự trong sạch và trung thực trong quản lý tài chính, hoạt động kinh doanh. Sự rõ ràng trong báo giá xây dựng từng hạng mục và dự toán vật tư.

Tin cậy: Sự tin cậy của khách hàng đến từ thành công ở những dự án xây dựng trước đó. Song Phát đã thi công rất nhiều dự án nhà phố, nhà chung cư được khách hàng hài lòng.

Dịch vụ tiện ích đi kèm: Khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bạn sẽ được thiết kế miễn phí, hoặc bạn có nhu cầu xin giấy phép xây dựng thì công ty cũng sẽ hổ trợ. Có chế độ bảo hành, bảo dưỡng nhà. Được tư vấn chi tiết về các giải pháp thiết kế nhà tốt nhất.

Quý khách có thể tìm chúng tôi qua hệ thống từ khóa: xây nhà phố, xây nhà trọn gói, hoàn thiện nhà xây thô, thi công xây dựng nhà phần thô, hoàn thiện nội thất nhà đẹp, sửa nhà, tư vấn sửa chữa nhà, hoàn thiện nội thất nhà đẹp, tư vấn thiết kế nhà, thiết kế nhà ở, mẫu nhà đẹp, mẫu nhà phố đẹp…