•  

    0901.85.98.98 or 0901.83.98.98

  •  

    songphat@xaynhapho.com.vn

Chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại hết bao nhiêu ở TP.HỒ CHÍ MINH ?

Chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại hết bao nhiêu? Luôn là câu hỏi mà các chủ đầu tư đều thắc mắc và muốn được giải đáp rõ ràng chi tiết để khi đi tìm đơn vị chủ thầu. Vì xây nhà là chuyện lâu dài và chủ đầu tư luôn mong muốn chi phí xây phù hợp với tài chính của gia đình. Một không gian sống ấm cúng đầy đủ tiện nghi hiện đại và sang trọng cũng có rất nhiều yếu tố xung quanh tác động đến quá trình xây nhà.

Theo kinh nghiệm của Song Phát cũng như nhiều chủ đầu tư các công trình, để đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí nhất, hạn chế phát sinh không mong muốn, nên chọn đơn vị chủ thầu thi công chuyên nghiệp trọn gói để ký hợp đồng để có kế hoạch dự trù chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại chính xác nhất.

1. Các yếu tố liên quan đến chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại

Vị trí xây dựng là một trong những yếu tố tác động mạnh mẽ hiện nay. Để có một dự toán chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại  chính xác và cụ thể, chủ đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng về vị trí mặt bằng mình định xây nhà trước khi tiến hành thi công.

Diện tích xây dựng tác động đến chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại vì thi công từ chủ thầu và kinh phí đầu tư của chủ đầu tư các yếu tố có liên quan chặt chẽ với nhau.

Đơn giá xây dựng nhà 3 tầng (VNĐ/m2)

– Đơn giá nhân công xây thô từ 3.100.000đ/m2 – 3.300.000đ/m2

– Đơn giá hoàn thiện “chìa khóa trao tay” bao gồm cả nhân công vật tư (chủ thầu lo trọn gói) 5.200.000đ/m2.

– Nếu chủ đầu tư yêu cầu đổ mái thái hoặc mái chéo mái bằng, thì tính diện tích riêng cho từng kiểu mái theo bản vẽ thiết kế thi công

Lưu ý: Đơn giá chính xác cho chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại phụ thuộc vào chất liệu vật tư khách hàng lựa chọn, vị trí xây dựng, bản vẽ thiết kế, diện tích xây dựng và sẽ được chủ thầu thi công báo giá cụ thể khi tư vấn ký hợp đồng.

Chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại tại TP.Hồ Chí Minh 

Tổng chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại = diện tích x (số lượng tầng + phần mái, móng) x đơn giá hoàn thiện.

Tổng chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại trọn gói “chìa khóa trao tay” là 1,1 tỷ. Chi phí vừa đủ với tài chính không quá lớn cho ngôi nhà 4 thành viên thuận tiện sinh hoạt với không gian hiện đại.

chi-phi-xay-nha-3-tang-hien-dai-1
Mặt bằng ngôi nhà 3 tầng.

Mặt bằng bố trí tầng 1: Sân trước, sân sau, phòng khách, phòng bếp + phòng ăn, nhà vệ sinh.

Mặt bằng bố trí tầng 2: Phòng ngủ con gái, phòng học, ban công,nhà vệ sinh.

Mặt bằng bố trí tầng 3: Phòng ngủ con trai, phòng ngủ bố mẹ, nhà vệ sinh, ban công.

Các tầng được bố trí với không gian đủ cho 4 thành viên gia đình sinh hoạt thoải mái với các đường nét thiết kế tỉ mỉ hiện đại làm sang trọng cho ngôi nhà.

2. Toàn bộ không gian của nhà 3 tầng hiện đại

chi-phi-xay-nha-3-tang-hien-dai-2
Khu vực phòng khách nhà 3 tầng.

Phòng khách được thiết kế bố trí rộng rãi màu sắc hài hòa gần với cửa chính để thuận tiện đón tiếp bạn bè hoặc người thân đến chơi, tận dụng được gầm cầu thang để làm kệ tủ chứa sách treo tivi và các vật dụng khác. Chủ nhà chọn bộ ghế sofa bằng da sáng màu nổi bật, cầu thang lên các tầng từng bậc màu tối và tay vịn được làm bằng kính rất tinh tế và có tính thẩm mỹ cao.

chi-phi-xay-nha-3-tang-hien-dai-3
Không gian phòng khách.

Phòng khách được thiết kế liền kề phòng bếp nhưng có làm vách ngăn hệ lam để tách biệt 2 không gian với nhau, mỗi không gian sẽ phù hợp với việc sinh hoạt của gia đình.

chi-phi-xay-nha-3-tang-hien-dai-4
Không gian bếp liền kề phòng ăn.

Khu vực bếp với phòng ăn chung không gian để thuận tiện cho việc nấu nướng ăn uống của gia đình tạo nên một không gian ấm cúng. Phía phòng bếp có cánh cửa để đi ra khu sân sau rất tiện, sân sau được bố trí trồng cây xanh cho thông thoáng.

chi-phi-xay-nha-3-tang-hien-dai-5
Phòng ăn nhà 3 tầng hiện đại.

Bộ bàn ăn được thiết kế bằng gỗ màu nâu đậm nổi bật với vóc dáng nhỏ gọn không chiếm nhiều diện tích, tủ bếp trên kịch trần đơn giản tối đa lưu trữ các đồ dùng nhà bếp. Phần tủ bếp dưới sử dụng Arcylic bóng gương hiện đại tạo thêm phần sang trọng cho căn phòng bếp.

chi-phi-xay-nha-3-tang-hien-dai-6
Không gian tổng thế phòng ngủ vợ chồng.

Phòng ngủ của vợ chồng lúc nào cũng tươi mới bởi chiếc giường màu trắng sáng với màu vàng ánh kim của gra giường bắt mắt. Tràn ngập ánh sáng từ khung cửa lớn phía ban công, Kiến Trúc Sư còn thiết kế một bàn trang điểm nằm phía bức tường sơn màu cam đất mới lạ đối lập với màu sơn tường trắng khá bắt mắt cho không gian phòng ngủ.

chi-phi-xay-nha-3-tang-hien-dai-7
Không gian phòng ngủ bé gái.
chi-phi-xay-nha-3-tang-hien-dai-8
Phòng ngủ bé gái.

Phòng ngủ dành cho bé gái với màu sắc nhẹ nhàng bố trí các vật dụng đơn giản, thiết kế kệ dài để trang trí các chậu cây xanh cho phòng thêm sức sống kết hợp sử dụng màu xanh nhạt của sơn tường tạo cảm giác mát mẻ hơn. Bố trí thêm bàn trang điểm cho con gái rất tinh tế và gọn gàng với thiết kế vừa đủ sử dụng.

chi-phi-xay-nha-3-tang-hien-dai-9
Phòng ngủ bé trai.

Phòng ngủ bé trai khá cá tính bởi màu sắc đơn giản và đầy đủ các nội thất vật dụng để thuận tiện sinh hoạt với không gian riêng. Có bố trí 1 góc học tập riêng để thuận tiện cho việc học hành.

chi-phi-xay-nha-3-tang-hien-dai-10
Phòng học dành cho các bé.

Phòng học tập + góc làm việc cho các con trong gia đình để có một không gian yên tĩnh học tập và thư giãn giải trí sau 1 ngày dài. Chủ nhà chọn bàn ghế ngồi cùng tủ âm tường có màu sắc đậm để làm điểm nhấn cho căn phòng không bị ngột ngạt,lấy ánh sáng và không khí thiên nhiên từ khung cửa sổ tạo cảm giác thân quen với bên ngoài.

chi-phi-xay-nha-3-tang-hien-dai-11
Các thiết bị trong nhà vệ sinh tiện lợi.
chi-phi-xay-nha-3-tang-hien-dai-12
Nhà vệ sinh nhà 3 tầng hiện đại.

Nhà vệ sinh được đặt trong các phòng ngủ thiết kế đơn giản bố trí các vật dụng nhỏ gọn cho mọi người trong gia đình có không gian thuận tiện cho việc sinh hoạt cá nhân. Chậu lavabo rửa mặt, vòi sen đều là các thiết bị cao cấp hiện đại.

Với chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại chỉ dao động 1,1 tỷ chủ đầu tư đã sở hữu được không gian sống thuận tiện thoải mái và đầy đủ các thiết bị vật dụng. Các chủ đầu tư có thắc mắc hoặc cần Song Phát chúng tôi tư vấn về mọi dịch vụ liên quan đến xây dựng thì liên hệ trực tiếp chúng tôi luôn hỗ trợ 24/24.

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Địa chỉ: Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, Tp.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 hoặc 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhapho.com.vn

Website: http://www.xaynhapho.com.vn/

Comments

comments

Tin liên quan

Tin tức khác
DMCA.com Protection Status