Xu hướng hiện nay người ta luôn chạy theo công nghệ theo xu hướng luôn muốn sở hữu điều hiện đại nhất, cũng không thể ngừng nhắc đến những thiết kế kiến trúc nhà phố hiện đại qua bàn tay của Kiến Trúc Sư. Đặc biệt đơn giá thiết kế kiến trúc cũng rất được sự quan tâm của các chủ đầu tư tại TPHCM và các khu vực tỉnh.
1. Đơn giá thiết kế kiến trúc và nội thất năm 2021.
– Đơn giá thiết kế nhà phố 1 mặt tiền : 180.000VND/M2
– Đơn giá thiết kế nhà phố 2 mặt tiền, nhà biệt thự tính theo báo giá riêng
– Đơn giá thiết kế kiến trúc và thiết kế phối cảnh nội thất 3D : 250.000VND/M2
Chi phí thiết kế còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như :
- Quy mô xây dựng : diện tích xây dựng, không gian nhà, số phòng
- Phong cách thiết kế hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,….
Đơn giá thiết kế kiến trúc và nội thất được tính như sau :
Chi phí thiết kế nội thất (VND) = Đơn giá thiết kế (VND) x Diện tích sử dụng (m2)
Chi phí thiết kế (VND) = Đơn giá thiết kế (VND) x Diện tích xây dựng (m2)
Chi phí này chưa bao gồm: sân vườn, hồ bơi, cổng rào,…..
Đơn giá thiết kế trên chưa bao gồm thuế VAT và được áp dụng cho các công trình nhà phố – biệt thự, còn các công trình văn phòng khác sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.
Một bộ hồ sơ thiết kế thi công gồm 3 phần:
- Phần kiến trúc
- Phần kết cấu
- Phần M&E – điện nước
Phần kiến trúc thể hiện mặt bằng – mặt đứng – mặt cắt, mặt bằng bố trí vật dụng, mặt bằng lát gạch, phối cảnh 3D ngoại thất công trình, chi tiết cửa – cầu thang,…
Phần kết cấu thể hiện mặt bằng và chi tiết móng cọc, cột ,dầm…
Phần điện nước thể hiện mặt bằng cấp – thoát nước, chi tiết lắp đặt hệ thống điện, bố trí đèn ở các tầng.
2. Thời gian hoàn thành hồ sơ thiết kế
Sau khi chốt phương án mặt bằng – phối cảnh ngoại thất Song Phát sẽ triển khai toàn bộ chi tiết bộ hồ sơ thiết kế trong thời gian 15 – 25 ngày để bàn giao cho chủ đầu tư.
Song Phát in làm 3 bộ (A3 hoặc A4) để cung cấp chủ đầu tư 1 bộ – thi công 1 bộ và công ty lưu trữ 1 bộ (có ký tên của chủ đầu tư và đã được 2 bên kiểm duyệt).
Việc xây nhà là vô cùng quan trọng và càng không thể tùy tiện để xây lên ít nhất chúng ta phải có thiết kế phù hợp cả kiến trúc ngoại thất lẫn nội thất.
Chính vì vậy thiết kế kiến trúc và cả thiết kế nội thất thật sự rất cần thiết để đo lường được việc thi công thực tế với bản vẽ trên giấy. Hạn chế được những phát sinh không đáng kể và thuận lợi cho công trình xây nhà một cách nhanh chóng đúng với tiến độ hoàn thành.
Song Phát với nhiều kinh nghiệm thực tế chia sẻ cho các chủ đầu tư về đơn giá thiết kế kiến trúc và các đơn giá xây nhà phố. Và để hiểu rõ hơn về việc xây nhà có những quy trình như thế nào thì hãy liên hệ trực tiếp được tư vấn miễn phí với báo giá ưu đãi nhất.
Tác Giả : Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, Tp.HCM
Số 2, Đường Số 3, Phường 9, Quận Gò Vấp, Tp.HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhapho.com.vn
Website: https://www.xaynhapho.com.vn/
