Nhà mái thái 3 tầng 4x18m thiết kế sử dụng kỹ thuật đón gió, tận dụng ánh sáng thiên nhiên cũng được xem là kiến trúc nhận được sự đón nhận cao từ nhiều chủ đầu tư. Mặt tiền nhà 4x18m diện tích không quá rộng thì phương án thiết kế chừa sân sau, ban công cho ngôi nhà cũng là một gợi ý hữu ích. Sau đây hãy cùng chiêm ngưỡng hồ sơ thiết kế – phương án chốt thi công mẫu nhà mái thái hoàn thiện theo đúng các yêu cầu về các sắp xếp, bố trí và sở thích của gia đình CĐT anh Dương – Chị Nguyên tại Quận 12.
Lên ý tưởng mặt bằng bố trí công năng vật dụng ban đầu, gia đình yêu cầu về một kiến trúc nhà mái thái bao gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh chung và khu vực bàn thờ công giáo.
Trong từ 1 đến 3 ngày sau khi ký hợp đồng thiết kế, kiến trúc sư sẽ lên phương án mặt bằng, phân chia không gian bố trí vật dụng dựa trên nhu cầu của gia đình. Một phương án mặt bằng đưa ra phải tối ưu, được tính toán kỹ lưỡng, thiết kế đúng với thực tế, phù hợp điều kiện của công trình. Nếu chủ đầu tư đã thấy ưng ý không cần chỉnh sửa và chốt phương án, kiến trúc sư tiếp tục khai triển 3D mặt tiền.
Mặt bằng bố trí công năng nhà mái thái 3 tầng 4x18m
Dựa trên quy định chừa mật độ xây dựng mới nhất 2022 – 2023, đối với diện tích lớn hơn 50m2 và có chiều sâu (D) tính từ ranh lộ giới thì công trình phải chừa tối thiểu 2m sân sau. Phía trước nhà dành một khoảng diện tích 15m2 tương đối rộng làm chỗ để xe. Bên trong nhà bao gồm khu vực phòng khách, bếp ăn, lối ra sân sau. Nhà vệ sinh trệt sẽ được ngăn phòng sau hoàn công, trong công tác thi công các kỹ sư vẫn sẽ chừa các đường ống thiết bị WC cho gia đình.
Mặt bằng công năng tầng 1 của nhà mái thái 4x18m sẽ có 2 phòng ngủ, 1 khu vực học tập cho con nhỏ. Với bài toán lưu thông không khí trong gia đình, kts Song Phát giúp kết nối các không gian chặt chẽ, không bị ngột ngạt bằng cách lấy gió về cho ngôi nhà từ cả 2 hướng Đông – Tây. Thiết kế ban công sau sử dụng lan can sắt đơn giản và ban công trước với hệ trụ tròn 0.4x3m con tiện lan can khắc họa rõ nét của thiết kế tân cổ điển cho mặt tiền.
Tầng lầu 2 có thiết kế công năng sử dụng tương đồng lầu 1, tuy nhiên ở khu vực này chức năng phòng sẽ thay đổi bằng gian thờ theo nhu cầu của gia đình.
Chi tiết mái kính lấy sáng tại mái sẽ được thi công tấm Poly dày 3mm với tấm kính cường lực 10 ly khung sắt hộp 30×30 sơn đen tĩnh điện có chức năng lấy sáng cực tốt với độ trong suốt cao. Mang đến cho không gian nhà tràn ngập hoa nắng.
Phối cảnh mặt tiền 3D nhà mái thái 3 tầng 4x18m
Mặt tiền nhà được thiết kế hình khối hộp lối vào nhà được sử dụng cổng sắt cao rộng sát trần, cùng với việc ốp đá vân mây tại tầng trệt đem đến những hiệu ứng tổng quang cho không gian mặt tiền khá sang trọng và mới mẻ.
Khối ban công lầu 1 và lầu 2 chừa đến 1m rộng và thông thoáng, hệ mái thái và lan can trụ cột mang đến cho thiết kế vẻ đẹp tân cổ điển. Bố trí thêm bồn tiểu cảnh xanh, nhấn nhá những đường phào chỉ trên mảng tường, mặt tiền nhà kiên cố thể hiện rõ cho một công trình khang trang, bề thế.
Dự định xây dựng và nhận nhà mới trước tết 2022 năm nay, công trình nhà mái thái 3 tầng 4x18m của gia đình đã được chốt tất cả các phương án mặt bằng, phối cảnh 3D tiến hành công tác thi công hoàn thiện do chính Song Phát thực hiện.
Nhằm mục đích tạo ra lớp bảo vệ cho cốt thép trước khi tiến hành công tác đổ bê tông, trong công tác thi công thép sàn Song Phát luôn sử dụng cục kê bê tông hỗ trợ định vị và cố định hệ sàn thép đúng vị trí, đúng thiết kế và cố định khoảng cách đến coffa.
Toàn bộ các công trình Song Phát thi công đều được tổ chức công nhật, cai công trình đều là nhân công của công ty. Thi công theo tiêu chuẩn, kỹ thuật của nhà thầu chứ không dựa trên kinh nghiệm của thợ. Kỹ sư giám sát tại mỗi công trình luôn có báo cáo hạng mục công việc theo ngày cho chủ đầu tư theo dõi, nắm bắt tiến độ và chất lượng công trình.
Với quy trình làm việc rõ ràng và minh bạch như trên, đây cũng là một trong số những ưu điểm tiền đề để chủ đầu tư quyết định chọn Song Phát làm nơi thi công mái ấm cho gia đình.
Đặc thù là gia đình buôn bán kinh doanh có phong cách sống tối giản, nhẹ nhàng thế nên về các bày trí, sắp xếp vật dụng bên trong gia đình đều được yêu cầu hướng thiết kế đến sự thoải mái và tiện nghi. Sau hơn 4 tháng làm việc và cùng nhau hoàn thiện mẫu nhà mái thái 4x18m, Song Phát đã có một buổi bàn giao nhà mới ấm cúng đến cho gia đình vào ngày 18/11/2022.
Nhà phố có thể nói là loại hình kiến trúc rất phổ biến với chi phí xây dựng thấp, mức độ tùy chọn sẽ phục thuộc theo thiết kế và nhu cầu đầu tư của từng CĐT. Công trình nhà mái thái 4x18m của chị Nguyên đã được gia đình quyết định nâng cấp vật tư phần cổng và cửa của ngôi nhà.
Sân trước ốp gạch Tecaire 300×600 cao lên hơn 1m chống thấm, chống trầy xướt , mẫu cửa gỗ gõ đỏ Nam Phi cũng là một yếu tố quan trọng để tạo nên một phong cách riêng biệt, tôn vinh vẽ đẹp độc đáo đã được gia đình lựa chọn.
Tương phản trong màu sắc, bố trí những món đồ nội thất phối theo những cặp màu thu hút sẽ làm bật lên điểm nhấn hiện đại và chất riêng cho ngôi nhà. Phòng khách của gia đình cũng đang được áp dụng sự tương phản từ tone trắng – nâu. Sắc màu gỗ gõ đỏ hoàn toàn tạo được sự thu hút cực kỳ.
Gian bếp với đường nét bố trí tinh giản, bếp ăn chữ L kết hợp bàn ăn gia đình họa tiết sắc sảo, tone màu nâu sẫm đem lại tính thẩm mỹ, ấm cúng. Những đồ nội thất đơn giản, không quá cầu kỳ vẫn làm toát lên nét sang trọng cho không gian. Nội thất gỗ được sử dụng như làm tôn lên vẻ đẹp giá trị cho căn bếp
Không chiếm quá nhiều diện tích, một thiết kế sảnh thang giữa nhà hoàn toàn là cách bố trí thông minh tăng thêm không gian hoạt động cho gia đình. Bằng việc được kts hỗ trợ, đề xuất những vật tư hoàn thiện gia đình đã quyết định sử dụng đá Granite đen kim sa trung.
Để tạo nên phòng ngủ theo đúng mong muốn gia đình, những chi tiết trong phòng ngủ từ cửa sổ, cửa ra vào, giường ngủ, tủ quần áo đều được sử dụng bằng chất liệu gỗ đồng nhất. Các đường nét vuông vức, dứt khoắt hoàn toàn khắc họa nên sự nhẹ nhàng và giản dị cho gian phòng.
Vì còn bận rộn với công việc kinh doanh nên hầu như các đồ dùng sinh hoạt như: gối, chăn, nệm và một số món đồ hằng ngày vẫn đang còn được gia đình vận chuyển từ từ vào ngôi nhà mới. Mặc dù không có quá nhiều chi tiết nhưng CĐT vẫn có thể tham khảo qua một lượt về cách thiết kế.
Nếu để ý sẽ dễ dàng nhận thấy, hệ thống cửa hướng ra ban công trước sau của ngôi nhà đều được sử dụng cửa khung nhôm xingfa, sơn xám với thiết kế kính hiện đại. Bằng việc sắp xếp như thế này, mục đích của kts là vẫn giữ nguyên được sự tương phản về sắt màu, tạo một hiệu ứng sang trọng, thanh thoát cho vẻ đẹp ngoại thất.
Ứng dụng kỹ thuật và tay nghề làm việc cùng đội ngũ nhân công kinh nghiệm, ngay tại gian thờ lầu 2 một mảng tường xanh nổi bật với thiết kế cực kỳ thu hút đã được Song Phát sơn tường giả đá, chỉ nhưa trang trí cũng tạo nên sự mới lạ cho khu vực này.
Mẫu thiết kế nhà mái thái 4x18m đẹp với hình khối không quá vô trương nhưng cao ráo và thanh thoát đã toát lên được nét đẹp của xu thế 2023. Kết hợp cùng với mặt bằng công năng bố trí khoa học, có lẽ đây sẽ là phương án tối ưu cho không gian nhà phố có diện tích hạn hẹp mà CĐT có thể tham khảo. Yêu thích phong cách thiết kế những mẫu nhà phố đẹp tại Song Phát, CĐT hoàn toàn có thể liên hệ ngay để nhận thêm thật nhiều thông tin, trực tiếp được hỗ trợ tư vấn và đặt lịch hẹn làm việc với đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm và sáng tạo.
>>> Xem thêm: Nhà 3 tầng Tân Cổ Điển tinh tế và nổi bật cho gia đình
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Xây Dựng Sự Trường Tồn.
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Số 2, Đường số 3, Phường 9, Q. Gò Vấp, TP.HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhasaigon.vn
