Lý do vì sao cần bảng tiến độ thi công nhà phố?
Mục đích là để tra soát công việc của công trình và theo dõi từng hạng mục công trình. Đồng thời theo dõi công trình thực hiện có theo đúng tiến độ hay không để chủ động trong các tình huống phát sinh và có biện pháp xử lí kịp thời trong quá trình thi công nhà phố.
Để lập một bảng tiến độ thi công nhà phố hoàn chỉnh, thực hiện theo các bước sau đây:
- Xác định những công việc cần thực hiện trong thi công nhà phố: Tại bước này sẽ phân chia công việc một cách cụ thể, rõ ràng theo từng mốc thời gian để xây dựng bộ khung đúng tiến độ hợp lý với yêu cầu nhất. Bên cạnh đó, trong quá trình tra soát, ghi lại những hạng mục công việc quan trọng để lưu ý và tập trung hơn trong quá trình làm việc.
- Lập trình các công việc cần thực hiện: Việc lên trình tự công việc sẽ giúp nắm được công việc nào cần thực hiện trong bao lâu và kết thúc lúc nào để hạng mục tiếp theo được thực hiện. Điều này giúp chúng ta đảm bảo việc thi công đúng tiến độ công việc.
- Tính toán các khoản chi phí cần thiết cho mỗi công việc: Đây là bước quan trọng để cân đối chi phí trong công việc và làm việc với nhà thầu.
- Tính toán thời gian hoàn thành các công việc của 1 công trình thi công nhà phố.
- Xây dựng bảng tiến độ công việc: Đây là bước xây dựng kế hoạch tổng thể vì vậy cần rất nhiều thời gian, kinh nghiệm. Hiện nay cũng có một số công cụ, phần mềm hỗ trợ việc tính tiến độ công việc để các bạn có thể tham khảo.
- Thực hiện công việc theo tiến độ, theo dõi và xử lý tình huống phát sinh: Sau khi lên được bảng tiến độ công việc và được phê duyệt thì các đơn vị thi công cần thực hiện đúng nội dung trong bảng tiến độ đó để đảm bảo công việc diễn ra theo đúng tiến độ. Việc thường xuyên tra soát, kiểm tra tiến độ công việc sẽ hạn chế việc làm sai dẫn đến việc tốn thời gian và chi phí thi công nhà phố của cả 2 bên.
Bảng tiến độ thi công nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 tum
Bảng tiến độ thi công nhà phố thể hiện các hạng mục công việc mỗi công việc sẽ được thực hiện trong một khoảng thời gian xác định và có mối liên hệ ràng buộc với các công việc khác. Được giới hạn bằng thời gian bắt đầu và thời gian kết thúc. Được lập cho từng công trình với các tiến độ hoàn thiện phù hợp nhất.
Trên thực tế có rất nhiều công trình chậm trễ tiến độ thi công dẫn đến những thiệt hại lớn cho chủ đầu tư. Điều đó sẽ làm cho chủ đầu tư khó chịu và đơn vị thi công sẽ bị giảm uy tín.
Nguyên nhân dẫn đến chậm tiến độ thi công
- Nhà thầu làm việc không chuyên nghiệp, không có bảng tiến độ thi công chỉ làm việc theo cảm tính, chủ đầu tư cũng không có căn cứ để biết được công trình có đúng tiến độ hay chậm tiến độ xây dựng không?
- Việc quản lý và giám sát công trình kém, nhà thầu chậm trễ hoặc không có ý định trong việc ra quyết định cải thiện tiến độ thi công.
- Thiếu nhân công, không cung cấp vật tư kịp thời cho công trình.
- Xích mích mâu thuẫn với hàng xóm.
Chúng tôi Song Phát luôn luôn sẵn sàng hỗ trợ các chủ đầu tư về thắc mắc trong xây dựng cũng như các vấn đề liên quan khi xây nhà, hãy liên hệ ngay để được tư vấn thiết kế – thi công – trọn gói qu hotline trực tiếp 24/24.
Xem thêm: Chi Phí Phát Sinh Khi Xây Nhà Các Chủ Đầu Tư Khó Lường Trước.
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát
Thông tin liên hệ:
Công Ty CP ĐT Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, Tp.HCM
Số 2, Đường Số 3, Phường 9, Quận Gò Vấp, Tp.HCM
Hotline: 0941.85.98.98 – 0918.85.98.98
Email: songphat@xaynhapho.com.vn
Website: https://www.xaynhapho.com.vn/
